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地産融資

房地産融資性貸款

 
    客戶因需資金周轉,將産權歸個人所有的房産作抵押物抵押至銀行,向銀行申請貸款,貸款成功後,客戶可分期償還貸款。
 

    個人消費性貸款

 
    客戶將已具有完全産權的房産作爲抵押物向銀行貸款,所借款的用途必須是貸款銀行規定的指定用途,如房屋裝修、購置大額耐用品、旅遊、企業經營等,並按事先與銀行約定的還款計劃按期還款的貸款方式。
 
    特點:利率較低,用途多樣;
    適用:有穩定合法收入,具有按期償還本息能力的受薪人士及經營者;
    資料清單(申請人提供)
        ① 個人資料:申請人(包括聯名購房人)的身份證明及婚姻狀況證明原件;
        ② 收入證明:蓋有單位公章的收入證明或工資單且收入證明必須高于2倍月供額、近半年的銀行存款流水(或工資存折、工資單或個人納稅單);
        ③ 房産證明:房産證及銀行的供款存折複印件;
        ④ 其他資産證明:申請人其他資産證明(各類有價證券、産權證明、行車證及各類不動産)
        ⑤ 用途資料:消費用途資料(裝修合同、大額消費等);
        ⑥ 其他資料:若申請人爲個體及私營的須提供營業執照複印件(蓋章),並提供近6個月的稅單。
   

    企業經營性貸款

 
    指銀行對符合條件的小型私營企業業主(或控股股東,實際控制人)和其他自然人發放的,用以支持其生産經營及其他合理性投資需求的人民幣貸款業務。
   
    特點:額度高,貸款期限長、抵押方式多,循環授信;
    適用:對融資金額要求高,且有房産的經營者;
    資料清單(申請人提供): 
        ① 個人資料:申請人(包括聯名購房人)的身份證明及婚姻狀況證明原件;
        ② 收入證明:個人收入證明(如個人納稅證明、工資流水、個人在經營實體的分紅證明)、公司收入證明(主要經營結算賬戶流水或完稅憑證等證明資料);
        ③ 房産證明:抵押(質)物權屬證明及共有人同意抵(質)押的證明原件;
        ④ 其他資産證明:申請人其他資産證明(各類有價證券、産權證明、行車證及各類不動産);
        ⑤ 用途資料:貸款用途資料;
        ⑥ 公司資料:公司營業執照、組織機構代碼證、公司章程、財務報表等。
 
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